本ページは、イスタンブール在住のトルコ登録商標・特許弁理士（Marka ve Patent Vekili、登録番号 1677 および 2900）であり、公認不動産ブローカー（Emlak Danışmanı、免許番号 3408704）である Burak Unal が執筆し、最新の状態に保っています。
最終更新
国境をまたぐ移転で高くつく失敗の多くは、個々の作業の内側では起きません。作業と作業の間で起きます。居住許可の経路を確認する前に買ってしまった不動産、想定するビザに適さない形態で設立した会社、販売代理店に先に登録されるまで手つかずだった商標ポートフォリオ。
私の仕事のうち、これらの糸をまとめて握るのがこの部分です。私はご依頼人の弁護士でも会計士でも移民アドバイザーでもなく、そのように振る舞うこともしません。私は彼らを取りまとめ、自分の二つの規制業務を同じ計画の中に持ち込みます。それにより不動産の話と知的財産の話が、別々の会話であることをやめます。
取りまとめが実際に含むもの
ここでの価値は、順序づけと翻訳です。どちらの意味でも。どの段階が先に来なければならないかを知っていること、そしてトルコの手続を、ご依頼人が判断を下せる言語で説明することです。
- イスタンブールの不動産投資の選択肢の整理。パンフレット版ではなく、トレードオフを明示した形で
- その時点で有効な基準と条件に基づく、居住許可および投資による市民権の経路のうち不動産部分の取りまとめ
- 法務、税務、会計、移民の各業務について、精査した有資格者への引継ぎと、その間の受け渡しの管理
- トルコにおけるすべての案件の日程を握る単一の窓口。誰も担当していない問いのために作業が止まることをなくします
境界はどこにあるか
業務範囲を明示することは免責文言の練習ではありません。それこそが取りまとめを信頼できるものにします。私がどの立場で話しているのか、どの助言の背後にどの資格があるのかを、常に把握していただけるからです。
- 商標、特許、実用新案、意匠の業務は、Turkpatent の登録弁理士として私自身が行います
- イスタンブールの不動産取引は、公認不動産ブローカーとして私自身が行います
- 法的意見、税務助言、公認会計、公証業務は、それを行える有資格者に引き継ぎます
- 移民申請は専門家が担当します。私は不動産部分を、その手続が求める内容と時点に合わせて維持します
案件の進み方
- 01
最初の打合せ
買い物リストではなく目的をお聞かせください。この移転は何のためで、どの期間で、何がすでに決まっているのか。そのうえで、私自身が担当できる部分と、有資格者を要する部分をお伝えします。
- 02
順序づけ
行き止まりを作らない順序に各工程を並べ、他を縛る決定がどれかを特定します。最も費用を節約し、最も時間のかからない段階です。
- 03
体制の構築と引継ぎ
各工程に必要な専門家を招き、一度で漏れなく状況を共有します。新たに加わる相手ごとにご事情を説明し直す必要はありません。ご紹介は手数料ではなく適性に基づいて行います。
- 04
実行とレビュー
自分の担当分を進め、他の関係者の日程を管理し、各決定点では進捗報告ではなく選択肢と推奨案を携えて戻ります。
取りまとめ型アドバイザリーに関する質問
これは法律相談や移民相談にあたりますか。
いいえ。私は Turkpatent の登録商標・特許弁理士であり、公認不動産ブローカーです。助言を行うのはこの二つの立場に限られます。法的意見、税務、会計、移民申請については、その業務の有資格者をご紹介し、全体の調整を引き続き担当します。
不動産の購入は居住許可や市民権の申請を裏づけますか。
申請時点で有効な基準と条件を満たす限り、裏づけとなりえます。移民手続が求める形で不動産部分が記録されるように取りまとめ、申請を担当する専門家と並走します。
アドバイザリー業務の報酬はどのように決まりますか。
着手前に見積りをお出しし、合意した範囲と報酬に基づきます。ご紹介先の専門家とはご依頼人が直接契約され、当方との間に何らかの取決めがある場合は率直にお伝えします。
公式情報源
書類ではなく、目的から始めてください
トルコで何を、どの時間軸で達成したいのかをお知らせください。進める順序、関与が必要な相手、そして私自身が引き受けられる範囲をお返しします。
通常、1営業日以内に返信します。